一、45歲入深戶的優勢

1、節省購房成本

45歲入深戶，可以節省購房成本，因為深戶的房價比新房低得多，而且深戶的房屋結構比較完善，可以節省裝修費用。

2、更安全

深戶的房屋結構比較完善，比新房更安全，而且深戶的社區環境比較安靜，更容易保障安全。

3、更便利

深戶的社區環境比較安靜，而且深戶的交通便利，可以更方便的到達商場、學校、醫院等地方，更便利的滿足日常生活需求。

二、45歲入深戶的劣勢

1、社區環境落后

深戶的社區環境比較落后，沒有新房那么完善的基礎設施，比如沒有現代化的照明系統，沒有完善的供水系統，沒有完善的供暖系統等。

2、裝修成本高

深戶的房屋結構比較老舊，需要進行大量的裝修，而且裝修成本比較高，需要花費大量的時間和。

3、安全隱患

深戶的房屋結構比較老舊，容易出現安全隱患，比如漏水、漏電等，需要及時進行維修和檢查，以確保安全。

45歲入深戶，可以節省購房成本，更安全，更便利，但是社區環境落后，裝修成本高，安全隱患也比較多，因此，45歲入深戶的利弊要綜合考慮，才能做出更好的決定。