深圳集體戶是深圳市政府推出的一種住房制度，它為深圳市民提供了一種低成本的住房選擇。但是，入深集體戶也有一些不便，深圳集體戶的缺點也是不可忽視的。

一、入深集體戶的不便

1. 房屋租金較高：深圳集體戶的房屋租金比普通住宅要高，一般比普通住宅高出20%，這對于收入不高的家庭來說，租金的負擔是很大的。

2. 房屋質(zhì)量較差：深圳集體戶的房屋質(zhì)量一般比普通住宅要差，房屋的裝修質(zhì)量也不夠好，很多房屋的結構也不夠穩(wěn)固，容易受到外界的影響。

3. 房屋管理不嚴格：深圳集體戶的房屋管理不夠嚴格，很多房屋的維修和管理都不夠及時，容易出現(xiàn)一些安全隱患。

4. 房屋使用權限受限：深圳集體戶的房屋使用權限受到限制，一般只能用于居住，不能用于經(jīng)營活動，也不能轉(zhuǎn)讓或出租。

二、深圳集體戶的缺點

1. 房屋租賃期限短：深圳集體戶的房屋租賃期限一般只有3-5年，這對于需要長期租住的家庭來說，租賃期限太短是一個不便。

2. 房屋裝修費用高：深圳集體戶的房屋裝修費用比普通住宅要高，一般比普通住宅高出20%，這對于收入不高的家庭來說，裝修費用的負擔是很大的。

3. 房屋維修費用高：深圳集體戶的房屋維修費用比普通住宅要高，一般比普通住宅高出20%，這對于收入不高的家庭來說，維修費用的負擔是很大的。

4. 房屋交易不便：深圳集體戶的房屋交易不夠便利，一般不能轉(zhuǎn)讓或出租，也不能貸款，這對于需要貸款的家庭來說，是一個不便。

三、深圳集體戶的優(yōu)勢

1. 房屋租金低：深圳集體戶的房屋租金比普通住宅要低，一般比普通住宅低出20%，這對于收入不高的家庭來說，租金的負擔是很小的。

2. 房屋使用權限寬松：深圳集體戶的房屋使用權限比較寬松，一般可以用于居住，也可以用于經(jīng)營活動，也可以轉(zhuǎn)讓或出租。

3. 房屋管理嚴格：深圳集體戶的房屋管理比較嚴格，很多房屋的維修和管理都得到及時的處理，安全隱患也得到有效的避免。

4. 房屋交易便利：深圳集體戶的房屋交易比較便利，一般可以轉(zhuǎn)讓或出租，也可以貸款，這對于需要貸款的家庭來說，是一個便利。

以上就是關于深圳集體戶的優(yōu)勢和缺點的介紹，深圳集體戶的優(yōu)勢在于租金低、使用權限寬松、管理嚴格、交易便利，但是也存在一些不便，比如租賃期限短、裝修費用高、維修費用高、交易不便等。因此，在選擇深圳集體戶時，要認真考慮自己的實際情況，以便做出更好的選擇。