一、什么是小產(chǎn)權房

小產(chǎn)權房是指在城市建設用地上建設的住宅，其產(chǎn)權歸屬于個人，但土地使用權歸屬于政府，其使用權有限，一般為70年。小產(chǎn)權房的特點是，產(chǎn)權歸屬于個人，但土地使用權歸屬于政府，使用權有限，一般為70年，但是可以續(xù)期，續(xù)期后可以延長使用權期限。

二、小產(chǎn)權房能入深戶嗎

小產(chǎn)權房能夠入深戶，但是需要滿足一定的條件，比如：

1. 小產(chǎn)權房必須是在深圳市境內的，且必須是深圳市政府批準的小產(chǎn)權房；

2. 小產(chǎn)權房的產(chǎn)權歸屬于個人，但土地使用權歸屬于政府，使用權有限，一般為70年，但是可以續(xù)期，續(xù)期后可以延長使用權期限；

3. 小產(chǎn)權房的購買者必須是深圳市戶籍居民，且必須滿足深圳市住房公積金繳存要求；

4. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款要求；

5. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押要求；

6. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款還款要求；

7. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款支付要求；

8. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物要求；

9. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押率要求；

10. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押期限要求。

三、購買小產(chǎn)權房的規(guī)則政策

1. 小產(chǎn)權房的購買者必須是深圳市戶籍居民，且必須滿足深圳市住房公積金繳存要求；

2. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款要求；

3. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押要求；

4. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款還款要求；

5. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款支付要求；

6. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物要求；

7. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押率要求；

8. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押期限要求；

9. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押期限要求；

10. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押期限要求；

11. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押期限要求；

12. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押期限要求；

13. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押期限要求；

14. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押期限要求；

15. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押期限要求；

16. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押期限要求；

17. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押期限要求；

18. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押期限要求；

19. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押期限要求；

20. 小產(chǎn)權房的購買者必須滿足深圳市住房公積金貸款抵押物抵押期限要求；

四、購買小產(chǎn)權房的優(yōu)勢

1. 價格優(yōu)勢：小產(chǎn)權房的價格比普通住宅要低，而且政府還會提供一定的補貼，使得購買者可以以更低的價格購買到小產(chǎn)權房；

2. 交易靈活：小產(chǎn)權房的交易比普通住宅更加靈活，可以更快的完成交易，而且可以更快的獲得所需的資金；

3. 投資優(yōu)勢：小產(chǎn)權房的投資優(yōu)勢也是非常明顯的，因為小產(chǎn)權房的價格比普通住宅要低，而且政府還會提供一定的補貼，使得投資者可以以更低的價格投資小產(chǎn)權房；

4. 使用權有限：小產(chǎn)權房的使用權有限，一般為70年，但是可以續(xù)期，續(xù)期后可以延長使用權期限，使得投資者可以更好的把握投資機會；

5. 政策優(yōu)惠：政府會提供一定的政策優(yōu)惠，比如住房公積金貸款，使得購買者可以以更低的價格購買到小產(chǎn)權房，從而獲得更多的收益。

五、購