深戶(hù)買(mǎi)房流程是指深圳本地戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)深圳房產(chǎn)的流程。深戶(hù)買(mǎi)房流程主要包括：收集資料、簽訂合同、辦理貸款、繳納購(gòu)房稅費(fèi)、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等步驟。

收集資料

收集資料是深戶(hù)買(mǎi)房流程的步，買(mǎi)家需要準(zhǔn)備深戶(hù)身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證明、社保證明、稅務(wù)證明等資料，以便后續(xù)辦理貸款和過(guò)戶(hù)手續(xù)。

簽訂合同

簽訂合同是深戶(hù)買(mǎi)房流程的第二步，買(mǎi)家需要與房屋中介簽訂買(mǎi)房合同，合同中應(yīng)包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、交易方式、交易期限等內(nèi)容。

辦理貸款

辦理貸款是深戶(hù)買(mǎi)房流程的第三步，買(mǎi)家可以通過(guò)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，貸款額度一般為房屋總價(jià)的70%，貸款期限一般為20年。

繳納購(gòu)房稅費(fèi)

繳納購(gòu)房稅費(fèi)是深戶(hù)買(mǎi)房流程的第四步，買(mǎi)家需要根據(jù)房屋總價(jià)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率繳納購(gòu)房稅費(fèi)，一般為房屋總價(jià)的3%。

辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)是深戶(hù)買(mǎi)房流程的第五步，買(mǎi)家需要攜帶購(gòu)房合同、貸款合同、購(gòu)房稅費(fèi)繳納憑證等資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)一般需要3-5個(gè)工作日完成。

領(lǐng)取房產(chǎn)證

領(lǐng)取房產(chǎn)證是深戶(hù)買(mǎi)房流程的一步，買(mǎi)家需要攜帶購(gòu)房合同、貸款合同、購(gòu)房稅費(fèi)繳納憑證、過(guò)戶(hù)手續(xù)完成證明等資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)領(lǐng)取房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)房屋的終證明。

入深戶(hù)能否立即買(mǎi)房？

入深戶(hù)能夠立即買(mǎi)房，但是需要滿(mǎn)足一定的條件。首先，買(mǎi)家需要擁有深圳本地戶(hù)籍，其次，買(mǎi)家需要準(zhǔn)備好深戶(hù)身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證明、社保證明、稅務(wù)證明等資料，，買(mǎi)家需要有足夠的資金來(lái)支付房屋總價(jià)及相關(guān)的購(gòu)房稅費(fèi)和中介費(fèi)用。

深戶(hù)買(mǎi)房流程雖然繁瑣，但是深圳本地戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)深圳房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)是顯而易見(jiàn)的，比如可以享受政府提供的優(yōu)惠政策，比如可以更快的辦理貸款和過(guò)戶(hù)手續(xù)等。因此，深圳本地戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)深圳房產(chǎn)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。