一、什么是小產(chǎn)權(quán)房？

小產(chǎn)權(quán)房是指在深圳市內(nèi)，由政府授權(quán)的特定開發(fā)商開發(fā)的住宅，其產(chǎn)權(quán)歸屬于個人，但是土地使用權(quán)歸屬于政府。小產(chǎn)權(quán)房的主要特點是，其產(chǎn)權(quán)有限，只能在政府授權(quán)的特定開發(fā)商開發(fā)的住宅中購買，而且產(chǎn)權(quán)有效期只有70年，70年后，產(chǎn)權(quán)將歸還給政府。

二、深圳小產(chǎn)權(quán)房入戶條件

1. 年齡要求：深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，必須年滿18周歲，且未滿65周歲；

2. 身份要求：深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，必須是中國公民，且有有效的身份證；

3. 居住要求：深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，必須在深圳市居住滿一年以上；

4. 購買要求：深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，必須按照政府規(guī)定的價格購買，不得超過政府規(guī)定的價格；

5. 其他要求：深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，必須符合政府規(guī)定的其他條件，如收入要求、資產(chǎn)要求等。

三、深圳小產(chǎn)權(quán)房入戶流程

1. 申請入戶：深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，首先需要向政府申請入戶，并提交相關(guān)資料；

2. 審核資料：政府審核申請者的資料，確認其符合入戶條件；

3. 簽訂合同：申請者與政府簽訂入戶合同，確定購買價格；

4. 繳納費用：申請者按照合同約定，繳納購買費用；

5. 領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)：政府發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書，申請者正式成為小產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主。

四、深圳小產(chǎn)權(quán)房入戶注意事項

1. 深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，必須確保自己符合政府規(guī)定的入戶條件；

2. 深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，必須按照政府規(guī)定的價格購買，不得超過政府規(guī)定的價格；

3. 深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，必須確保自己提交的資料真實有效；

4. 深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，必須確保自己按照合同約定，及時繳納購買費用；

5. 深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，必須確保自己按照政府規(guī)定，及時領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。

五、深圳小產(chǎn)權(quán)房入戶攻略

1. 了解政府規(guī)定：深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，首先要了解政府規(guī)定的入戶條件，以及購買價格；

2. 準備資料：深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，需要準備相關(guān)資料，如身份證、收入證明等；

3. 申請入戶：深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，需要向政府申請入戶，并提交相關(guān)資料；

4. 簽訂合同：深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，需要與政府簽訂入戶合同，確定購買價格；

5. 繳納費用：深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，需要按照合同約定，繳納購買費用；

6. 領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)：深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶者，需要按照政府規(guī)定，及時領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。

六、總結(jié)

深圳小產(chǎn)權(quán)房的入戶，是深圳市政府為滿足居民住房需求而推出的一項政策，其入戶條件有年齡要求、身份要求、居住要求、購買要求等，入戶流程包括申請入戶、審核資料、簽訂合同、繳納費用、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)等，入戶者需要了解政府規(guī)定，準備資料，按照流程辦理，及時領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，才能正式成為小產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主。